El Municipio de Palma prevé un complejo de áreas de trabajo, un hotel y un estacionamiento en el vecindario de Sant Agustí

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El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Palma, en este momento en intérvalo de tiempo de alegaciones, prevé un considerable desarrollo en el vecindario de Sant Agustí. Los proyectos de Cort tienen dentro un complejo de áreas de trabajo que ocupará prácticamente 25.000 m2 en un frente que discurrirá paralelamente a la autopista de Ponent y que va a tener el propósito de hacer «una escena urbana singular», según detalla el archivo.

El del sol que acogerá este avance urbanístico, la finca de Son Toells, se posiciona al lado del polideportivo Rudy Fernández y tiene clasificación de urbanizable. Según el presente emprendimiento, que puede padecer ediciones, las áreas de trabajo se complementarán con un estacionamiento en altura, un hotel de 123 plazas y 66 casas residenciales, de las que 33 van a ser de protección oficial. Además, se prevé una reserva para una región verde y un equipamiento deportivo adyacente al polideportivo que podría reemplazarse por un instituto.

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Cort prevé un complejo de áreas de trabajo, un hotel y un estacionamiento en Sant Agustí


Fuentes del departamento de Urbanismo del Municipio descartaron a cuestiones de este periódico que vaya a crearse un centro comercial a pesar de que podría hacerse al tener el suelo un empleo terciario. Asimismo se desecha ofrecer a este del sol un empleo industrial. De esta manera, la iniciativa es edificar una sucesión de edificaciones «que acojan compañías tipo co-working, perceptibles desde un espacio muy concurrido como es la autopista pero incorporadas con el vecindario», describieron en Cort.

También, se contemplan en la región 123 novedosas plazas turísticas «ahora establecidas en el Plan de Intervención en Campos Turísticos de Mallorca (PIAT)» que estarían socias a esa actividad terciaria. La iniciativa, según Urbanismo, es que sirvan para alojar a trabajadores o nuevos negociantes que viajen a la isla atraídos por ese espacio de co-working que aflorará al lado de la autopista.

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Cort prevé un complejo de áreas de trabajo, un hotel y un estacionamiento en Sant Agustí


Estacionamiento disuasorio

Cort justifica la presencia del estacionamiento en la necesidad de «descongestionar» de automóviles las calles de Sant Agustí. La iniciativa es activar un espacio en la entrada del vecindario para dejar el turismo y que combinará plazas públicas con otras privadas.

La entidad ecologista GOB presentó hace algunas semanas alegaciones a este avance explicando que «es un cuerno urbano que no posee nada de sólido», aparte de enclavarse en «una región forestal con un prominente peligro de incendio».

El PGOU contempla proteger como región verde «su parte con mayor consistencia arbórea», la mucho más distanciada de la autopista. Y una pista deportiva que se complementaría con el pabellón Rudy Fernández. En cualquier caso, Cort podría reemplazarlo por un equipamiento enseñante si se estima que es mucho más preciso para el vecindario.

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